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6月北京新房成交同比增85.9% 价格或将上行|天游注册登录

发布时间:2020-09-17 10:11:02来源:天游注册登录-官网编辑:天游注册登录-官网阅读: 当前位置:首页 > 外星奥秘 > 手机阅读

天游注册登录:地产中国网讯 据链家地产市场研究部统计资料,2015年上半年,北京市显商品住宅成交量为23671套,同比微张2.4%。其中,6月份北京市显商品住宅成交量为6517套,刷新了2013年10月以来的最高值。对于上半年北京楼市的展现出,链家地产市场研究部李巧玲指出,虽然不受一季度市场下滑的拖垮,上半年北京市显商品住宅的成交价水平与去年基本持平,但今年下半年市场将不会明显改善,预计先前成交价将之后下行,价格下行或将不远处。6月显商品住宅成交价超强6500套 创21个月新纪录据链家地产市场研究部统计资料,6月,北京显商品住宅成交量约6517套,环比下跌26.1%;成交价均价为29199元/平方米 环比下跌3.3%;此外,6月供应量约5706套,环比下跌8.9%。

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从成交量上看,6月,北京市新建商品住宅(不含保障房、自住房)网签量为9380套,比5月下跌10.6%。扣减保障房、自住房后,显商品住宅成交价6517套,环比下跌26.1%,比去年6月下跌85.9%。

今年6月仅有月显商品住宅成交量斩6500套,刷新21个月以来的最高值。 2014年7月-2015年6月显商品住宅成交量(不不含保障房、自住房) 时间 显商品住宅成交量(套) 环比 同比 2014年7月 2813 -19.7% -53.2% 2014年8月 4164 48.0% -47.9% 2014年9月 3881 -6.8% -57.4% 2014年10月 4261 9.8% -29.2% 2014年11月 4822 13.2% 18.5% 2014年12月 5739 19.0% 12.7% 2015年1月 4032 -29.7% -17.6% 2015年2月 1690 -58.1% 11.9% 2015年3月 2602 54.0% -50.0% 2015年4月 3721 43.0% -12.5% 2015年5月 5176 39.1% 20.8% 2015年6月 6517 26.1% 85.9% 数据来源:链家地产市场研究 回应,李巧玲分析称之为,2015年以来,北京新房市场渐渐挣脱低谷期,在降息、降准、调整首付比例以及税费等受到影响政策倒数发力下,新房市场也日益加剧,6月在大量新盘供应下,成交量升到高位。从成交价均价上看,6月份北京显商品住宅(扣减保障房、自住房)成交价均价为29828元/平方米,环比上月下跌3.3%,同比下跌11.4%。李巧玲指出,将近两月新房市场的价格走势更为稳定,波动幅度并不大。

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她说道:6月份成交价均价的小幅下跌与结构性因素有关,单价在3.5万元/平米以上的成交价占到较为上月减少2.3个百分点。另外,从当前项目的实际成交价来看,6月份20多个热卖项目的价格变化幅度基本在3%以内,价格调整仍科平稳范围。从供应量上看,6月共计23个期房项目入市,供应总量约10146套,比5月仅有月减少了93.7天游注册登录%。

扣减自住房后,供应总量约5706套,较上月下跌8.9%。 2014-2015年1-6月新建商品期房项目住宅供应情况:   2015年期房住宅供应 2014年期房住宅供应 时间 项目量 供应套数 项目量 供应套数 1月 8 2844 8 1321 2月 3 821 6 2146 3月 8 3491 27 8129 4月 4 1785 31 9197 5月 18 5239 26 9928 6月 23 10146 20 6815 合计 64 24326 118 37536 数据来源:链家地产市场研究 李巧玲说道:今年北京新房市场不受整体市场下滑以及前期土地、新开工影响,供应水平在前四个月市场正处于低位。她回应,随着市场转好,开发商入市热情强化,6月集中于入市23个项目(不含自住房在内),期房供应量突破万套,对下半年成交价不会起着拉升起到。

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